ワコーレ神戸北野ザ・テラス

  • 兵庫県神戸市中央区加納町二丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩10分

  • 2016年築 / 14階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
4,490万円
75.4万円/㎡
相場
5,246万円
88.1万円/㎡
3,116
4,536
5,956
7,376
AI査定結果
推定相場価格
5,246万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,536万円〜5,956万円
76.2万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ワコーレ神戸北野ザ・テラス
4,490万円（75.4万円/㎡）/ 4階 / 59.54㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は81.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/044,490万円75.4万円4階 59.54㎡ 1LDK+S西
2025/06/256,480万円84.8万円11階 76.46㎡ 1LDK+S東
2025/06/114,580万円76.9万円4階 59.54㎡ 1LDK+S西
2025/05/206,500万円85.0万円10階 76.46㎡ 2SLDK東
2025/03/154,780万円80.3万円4階 59.54㎡ 1LDK+S西
2025/03/044,780万円80.3万円4階 59.54㎡ 2LDK+S西
2024/10/084,480万円72.2万円3階 62.07㎡ 2LDK西
2024/09/206,190万円81.0万円7階 76.46㎡ 2LDK東
2024/08/196,190万円81.0万円7階 76.46㎡ 1LDK+フリールーム東
2024/08/064,780万円77.0万円3階 62.07㎡ 2LDK北西
2024/08/066,290万円82.3万円7階 76.46㎡ 2LDK東
2024/07/234,880万円82.0万円4階 59.54㎡ 1SLDK西
2024/07/216,290万円82.3万円7階 76.46㎡ 1LDK+フリールーム東
2024/07/125,480万円92.0万円4階 59.54㎡ 1LDK+S西
2024/06/196,380万円83.4万円7階 76.46㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は79.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ワコーレ神戸北野ザ・テラス
神戸市中央区加納町二丁目
三ノ宮駅10分 4,490万円75.4万円59.54㎡1LDK+S4階 / 14階建 西2016年97戸RC
2025/03/02ヴィークコート神戸山本通
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅7分 6,280万円88.8万円70.76㎡2SLDK6階 / 7階建 南2016年48戸RC
2025/02/21ワコーレ新神戸マスターズレジデンス
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅2分 5,180万円78.8万円65.75㎡2LDK11階 / 15階建 西2018年122戸RC
2025/03/17ザ・パークハウス神戸元町
神戸市中央区花隈町
県庁前駅3分 4,480万円79.5万円56.37㎡1LDK5階 / 14階建 南2017年78戸RC
2024/12/08ミッドヒルズ神戸三宮
神戸市中央区布引町二丁目
三ノ宮駅11分 4,280万円79.1万円54.1㎡1LDK+S2階 / 14階建 東2015年91戸RC
2024/07/23ザ・神戸北野レジデンス
神戸市中央区中山手通一丁目
三ノ宮駅6分 5,980万円89.8万円66.6㎡2LDK4階 / 15階建 南2014年94戸RC
2024/09/12ワコーレトアロードザ・スイート
神戸市中央区下山手通三丁目
三ノ宮駅7分 5,780万円84.1万円68.71㎡3LDK6階 / 14階建 南東2015年49戸RC
2024/06/22レジュールザ・元町駅前
神戸市中央区北長狭通四丁目
元町駅2分 4,580万円81.1万円56.45㎡1LDK+S13階 / 14階建 東2014年78戸RC
2025/06/20ワコーレKOBE元町通
神戸市中央区元町通三丁目
元町駅3分 5,180万円92.0万円56.33㎡2LDK5階 / 15階建 南西2016年66戸RC
2025/02/05ザ・レジデンス神戸元町通
神戸市中央区元町通六丁目
神戸駅5分 5,980万円84.7万円70.61㎡3LDK9階 / 24階建 南東2014年137戸RC
2024/10/02ワコーレ神戸ステーションフラッツ
神戸市中央区古湊通二丁目
神戸駅5分 3,880万円58.7万円66.15㎡3LDK2階 / 15階建 南東2012年56戸RC
2025/01/17プレサンスみなと元町駅前
神戸市中央区栄町通五丁目
みなと元町駅1分 3,960万円86.0万円46.02㎡1LDK12階 / 15階建 北西2013年57戸RC
2025/04/01ワコーレ元町ザ・シティ
神戸市中央区元町通三丁目
元町駅2分 4,980万円79.8万円62.38㎡1LDK4階 / 15階建 東2011年69戸RC
2025/04/17ワコーレ神戸元町マークス
神戸市中央区栄町通六丁目
神戸駅3分 5,380万円80.6万円66.71㎡3LDK7階 / 15階建 東2013年81戸RC
2024/11/24エステムコート神戸三宮プライム
神戸市中央区小野柄通三丁目
三ノ宮駅7分 5,180万円82.2万円63.04㎡3LDK7階 / 15階建 南2013年70戸RC
2025/06/15リーガル神戸三宮フラワーロード
神戸市中央区八幡通四丁目
三ノ宮駅7分 4,050万円73.9万円54.79㎡2LDK6階 / 15階建 西2018年63戸RC
2025/06/13神戸三宮ブリーズレジデンス
神戸市中央区磯上通三丁目
三ノ宮駅9分 4,350万円76.0万円57.22㎡1LDK9階 / 15階建 南西2013年56戸RC
2025/06/16ヌーヴェルワイズ灘駅前
神戸市中央区割塚通一丁目
灘駅2分 4,750万円76.3万円62.22㎡3LDK9階 / 14階建 南東2018年64戸RC
2025/07/06ザ・パークハウス神戸春日野道
神戸市中央区脇浜町三丁目
春日野道駅1分 4,430万円70.5万円62.87㎡3LDK13階 / 15階建 南東2015年96戸RC
2025/02/22プレサンスロジェ神戸ポートアイランド
神戸市中央区港島中町二丁目
中埠頭駅3分 3,880万円60.8万円63.84㎡3LDK14階 / 14階建 南西2018年136戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、神戸市中央区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は神戸市中央区の平均と比較して21.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
78.8万円/㎡
前年比+14.3%
神戸市中央区
96.1万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名ワコーレ神戸北野ザ・テラス
所在地兵庫県神戸市中央区加納町二丁目
交通三ノ宮駅徒歩10分
築年月2016年
階数14階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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